立秋過(guò)后，逐漸進(jìn)入家庭裝修的旺季，最近也收到愈來(lái)愈多的業(yè)主發(fā)來(lái)的問(wèn)題：裝修公司與施工隊(duì)之間，到底選哪個(gè)好？針對(duì)眾多業(yè)主的提問(wèn)，臨沂壹九裝飾將從自己實(shí)踐、學(xué)習(xí)到的一些經(jīng)驗(yàn)同大家分享，客觀分析一下兩者的區(qū)別，希望能給諸位業(yè)主提供一些幫助，不到之處還請(qǐng)大家多提寶貴意見(jiàn)！
新房拿到手，很多人會(huì)迫不及待的想入住，這時(shí)擺在業(yè)主面前的就剩裝修這關(guān)了。目前臨沂市場(chǎng)裝修公司滿天飛，施工隊(duì)伍到處跑，各種裝修、建材活動(dòng)宣傳鋪天蓋地，電話一個(gè)接一個(gè)，搞得業(yè)主目不暇接，無(wú)從下手。施工隊(duì)說(shuō)裝修公司價(jià)格高，裝修公司講施工隊(duì)沒(méi)保障，有些業(yè)主沖著報(bào)價(jià)就選了施工隊(duì)，有些沖著保障選了裝修公司，剩下就在看到底哪個(gè)好，再做決定！
其實(shí)，從以下幾點(diǎn)出發(fā)去考察這兩者的區(qū)別，再?zèng)Q定選擇哪種方法也就不難了：
一. 質(zhì)量
這個(gè)是業(yè)主們比較關(guān)心的一項(xiàng)，工程的質(zhì)量是跟施工方的規(guī)模有一定關(guān)系的，好的裝飾公司都會(huì)有比較固定的隊(duì)伍和工人，而且有監(jiān)理部門(mén)、工程質(zhì)檢部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)三方監(jiān)督，相對(duì)來(lái)說(shuō)施工質(zhì)量比較穩(wěn)定有保證，有比較新的施工工藝推出時(shí)，工程部會(huì)及時(shí)學(xué)習(xí)并培訓(xùn)工人，工人的整體水平會(huì)保持一個(gè)較高的水準(zhǔn)。材料方面很多裝飾公司都是通過(guò)正規(guī)的渠道配送進(jìn)料，不用業(yè)主自己購(gòu)輔料，質(zhì)量也都比較有保障，這方面相對(duì)來(lái)說(shuō)很省心，而且好的裝飾公司做完之后都會(huì)有保修期，例如我們公司整體質(zhì)保5年，水電隱蔽工程終身保修；
施工隊(duì)里工人的流動(dòng)性相對(duì)來(lái)說(shuō)則要大很多，施工質(zhì)量也比較難保障，工頭（施工隊(duì)負(fù)責(zé)人）通常要管接活、預(yù)算、找工人、買材料以及開(kāi)工后的監(jiān)理和結(jié)款等事項(xiàng)，而這些里面接活一般都是他們的主項(xiàng)，因?yàn)橐坏┙硬坏交罹土舨蛔」と?，所以他也不?huì)整天盯著一家的工地，施工期間如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)不了問(wèn)題，那么他們更不愿意說(shuō)出來(lái)，因?yàn)橐坏┦且驗(yàn)樽龉べ|(zhì)量不行而引起的返工，費(fèi)用都是要他們出的。再加上由于工人流動(dòng)性較大，技術(shù)水平參差不齊，施工習(xí)慣也不一樣，做完活結(jié)了賬就是各走各路了；并且材料方面也不像正規(guī)裝飾公司有保障，少量輔料的購(gòu)買也是比較麻煩的一件事情，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，弄不好還會(huì)買到劣質(zhì)材料，特別是一但材料沒(méi)供上，延誤工期還會(huì)引起糾紛；保修方面一般是沒(méi)有的，所以如果業(yè)主本身不是很精通這個(gè)行業(yè)的，那施工隊(duì)安排什么水平的工人，做出來(lái)什么樣的質(zhì)量基本就是碰運(yùn)氣了。
下圖為兩個(gè)施工隊(duì)與我公司所做水電隱蔽工程對(duì)比：
施工隊(duì)一所做水電隱蔽工程：
施工隊(duì)二所做水電隱蔽工程：
臨沂裝修公司所做水電隱蔽工程：
二.價(jià)格
這個(gè)基本上是影響業(yè)主做選擇的最重要因素了。
裝飾公司價(jià)格比施工隊(duì)高，這是業(yè)主的普遍認(rèn)識(shí)，其實(shí)這是一個(gè)相當(dāng)大的誤區(qū)。上面提過(guò)，施工隊(duì)的工頭身兼數(shù)職，最主要是接活，由于施工隊(duì)一般都沒(méi)有一個(gè)詳細(xì)的材料說(shuō)明、預(yù)算報(bào)價(jià)，基本是按照以往的經(jīng)驗(yàn)估算一個(gè)價(jià)格，所以往往都很低，這也是他們最大的優(yōu)勢(shì)，先低價(jià)把業(yè)主吸引過(guò)來(lái)，相當(dāng)一部分施工隊(duì)都是前期報(bào)價(jià)低，在后期做的過(guò)程中會(huì)不斷的增加費(fèi)用，比如業(yè)主對(duì)他們所用材料不滿意（質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、不夠環(huán)保等）提出要更換的就要加錢(qián)，還有些東西前期沒(méi)有考慮到，后期不做又不行，導(dǎo)致業(yè)主不得不增加預(yù)算，再加上施工隊(duì)一般沒(méi)有材料明細(xì)表、標(biāo)準(zhǔn)施工工藝流程和多重監(jiān)理，一旦業(yè)主沒(méi)有盯好施工現(xiàn)場(chǎng)，那么材料浪費(fèi)的情況很容易就會(huì)出現(xiàn)了，比如電線、水暖管件，沙子、水泥等輔料和板材之類，對(duì)業(yè)主而言，多花費(fèi)的就不僅僅是材料費(fèi)了，相應(yīng)增加的人工費(fèi)也是一筆不小的數(shù)目；而且同樣的材料業(yè)主單獨(dú)購(gòu)買價(jià)格要比裝飾公司高出10%左右，因?yàn)樽孕匈?gòu)買屬于零售，裝飾公司購(gòu)買則屬于批發(fā)。其中差價(jià)不能不考慮。
好的裝飾公司在前期的設(shè)計(jì)階段都會(huì)有一個(gè)比較清晰的材料說(shuō)明，預(yù)算報(bào)價(jià)，每一項(xiàng)每一小節(jié)都會(huì)有考慮到，偶爾可能會(huì)有一兩處漏項(xiàng)，但基本不會(huì)對(duì)總體價(jià)格產(chǎn)生影響，在施工過(guò)程中，每一項(xiàng)工藝都有標(biāo)準(zhǔn)做法，材料預(yù)算也很清晰，如果某種材料用量過(guò)多，很容易就能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，再加上監(jiān)理、質(zhì)檢、設(shè)計(jì)等部門(mén)的層層監(jiān)督把控，就完全把這些問(wèn)題隱患給消除掉。所以價(jià)格不是單以報(bào)價(jià)而論，是要看最終決算時(shí)到底用了多少錢(qián)。很多業(yè)主選擇了施工隊(duì)，做好后算了一筆賬：邊做邊加到最后，沒(méi)有省下來(lái)多少錢(qián)，時(shí)間精力卻耗費(fèi)了不少；
如果你裝修選擇的是施工隊(duì)，想把裝修質(zhì)量的賭注押在工頭（施工隊(duì)負(fù)責(zé)人）身上，那賠的機(jī)率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)贏的機(jī)率。實(shí)際上大部分人工人是能把工程做好，但大部分出的質(zhì)量事故，技術(shù)差是次要的，主要是素質(zhì)差，大部分施工隊(duì)管理松散，對(duì)工人也沒(méi)什么約束力，很多工人不是干不好，是不肯好好干，所以找一個(gè)好的施工隊(duì)是關(guān)鍵，但更重要的是有好工人。
最后還有一點(diǎn)，也是最重要的安全問(wèn)題，任何一項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目排序永遠(yuǎn)是安全第一。不論是自己找的還是通過(guò)第三方介紹選擇施工隊(duì)，哪怕工人是在現(xiàn)場(chǎng)滑倒跌傷之類的意外，業(yè)主也須負(fù)責(zé)任，因?yàn)楣椭饕獙?duì)雇工的人身安全負(fù)責(zé)，即使有書(shū)面約定雇主或第三方完全沒(méi)有責(zé)任，也是無(wú)效的，因?yàn)閷?duì)于勞動(dòng)者的保護(hù)都是因意外所產(chǎn)生的危害后果的。好的裝飾公司里工人都會(huì)有保險(xiǎn)，如有意外，需負(fù)責(zé)的也是裝飾公司，對(duì)業(yè)主而言，安全方面的隱患也就不復(fù)存在了。
綜上所述，是選裝飾公司還是小施工隊(duì)，最終的選擇要取決業(yè)主自身的實(shí)際情況。如果業(yè)主比較懂，特別是以前裝過(guò)房，覺(jué)得自己的家誰(shuí)來(lái)看著也不如自己看著保險(xiǎn)，那可以通過(guò)比較找個(gè)好點(diǎn)施工隊(duì)或工人自己看著施工，這樣雖然辛苦些，質(zhì)量大體還能保證；對(duì)于時(shí)間比較緊張，對(duì)裝修不是很精通，心理價(jià)位比較清晰而自己不能整天盯著工地的業(yè)主，那還是找個(gè)正規(guī)的裝飾公司比較保險(xiǎn)，畢竟裝修好入住是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，誰(shuí)都不想花了不少錢(qián)，又留下很多遺憾。但無(wú)論從哪方面考慮選擇施工隊(duì)，安全隱患始終存在，在這方面業(yè)主一定要慎之又慎。
從價(jià)格上“裝修游擊隊(duì)”有明顯的優(yōu)勢(shì)，但是從施工質(zhì)量和安全方面來(lái)說(shuō)，還是需要正規(guī)的臨沂裝修公司更好一些。
